Skip to main content


Czy podatek od nieruchomości można opłacać w ratach?

Zakup działki, domu lub mieszkania rodzi nowe obowiązki. Jednym z nich jest obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości. W zależności od rodzaju gruntu czy budynku oraz sposobu jego wykorzystania, roczna kwota do zapłaty może okazać się pokaźna. Na szczęście podatki od nieruchomości można opłacać w ratach.

Kto oblicza podatki od nieruchomości?

Jeśli jesteś osobą fizyczną, podatki od nieruchomości – jak wskazano w poradniku Przyjaznych Deklaracji – oblicza za ciebie urząd miasta lub gminy. Podstawą do dokonania takich wyliczeń jest informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych składana na druku IN-1 wraz z wymaganymi załącznikami. Dokument ten należy przekazać w formie tradycyjnej lub złożyć elektronicznie do urzędu miasta lub gminy właściwej dla miejsca położenia nieruchomości.

Inaczej wygląda obliczenie podatku od nieruchomości u osób prawnych. Do 31 stycznia każdego roku podmioty takie mają obowiązek złożyć w urzędzie miasta lub gminy deklarację na podatek od nieruchomości na druku DN-1. Dokument ten służy im do samodzielnego obliczenia podatku od nieruchomości. Nie oczekują na decyzję od organu podatkowego, lecz opłacają należność według sporządzonych obliczeń.

 

Podatek od nieruchomości płatny w ratach – czy to możliwe?

Płatność podatków od nieruchomości w ratach nie jest przywilejem, lecz zasadą określoną ustawowo. W przypadku osób fizycznych obowiązują cztery proporcjonalne raty: do 15 marca, 15 maja, 15 września oraz 15 listopada. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy wysokość podatku nie przekracza 100 zł – wtedy podlega płatności jednorazowej w terminie pierwszej raty.

Osoby fizyczne zarówno wysokość podatku, jak i terminy wraz z kwotami rat poznają w otrzymanej z urzędu gminy pisemnej decyzji.

W przypadku osób prawnych należność podlega zapłacie w 12 ratach proporcjonalnych – do 15. dnia każdego miesiąca. Wysokość rat podmioty te obliczają w deklaracji DN-1.

 

W jakim terminie złożyć informację IN-1?

Na złożenie informacji IN-1 osoby fizyczne mają 14 dni licząc od dnia, w którym nastały okoliczności powodujące powstanie obowiązku podatkowego. Okolicznością taką jest w szczególności zakup nieruchomości – gruntu, mieszkania czy domu, a także przyjęcie nieruchomości w użytkowanie wieczyste, posiadanie samoistne itp.

Osoby fizyczne również mają 14 dni na złożenie deklaracji DN-1, licząc od zaistnienia powyższych okoliczności. Dotyczy to przypadków, gdy nabycie itp. nieruchomości nastąpiło po 31 stycznia. W późniejszym czasie osoby prawne składają deklarację każdego roku.

 

Co grozi za spóźnienie z podatkiem od nieruchomości?

Brak zapłaty podatku od nieruchomości wiąże się z konsekwencjami. To przede wszystkim odsetki za zwłokę. Im większa nieruchomość i wyższa stawka podatkowa, tym poważniejsze sankcje za spóźnienie z uregulowaniem zobowiązania. Po dłuższym czasie od przeoczonego terminu płatności pojawia się też groźba wszczęcia egzekucji.

Jeżeli zadłużenie przerasta możliwości finansowe podatnika, może on wystąpić do urzędu o odroczenie bądź rozłożenie na raty należnego podatku wraz z odsetkami. Ustawa przewiduje też możliwość wnioskowania o całościowe lub częściowe umorzenie zaległości wraz z odsetkami, choć w praktyce organy podatkowe rzadko przychylają się tego typu próśb.

GUS ogłosił przeciętny dochód rozporządzalny za 2023r.

Główny Urząd Statystyczny informuje, że przeciętny miesięczny dochód rozporządzalny na 1 osobę ogółem w 2023 r. wyniósł 2678,30zł.

Nowa tablica do wyliczania emerytur

Od 1 kwietnia br. ZUS będzie korzystał z nowej tablicy średniego dalszego trwania życia, ogłoszonej przez Główny Urząd Statystyczny. Co do zasady, nowa tablica nie dotyczy osób, które już przeszły na emeryturę. Nie ma zatem sensu składanie wniosków o ponowne przeliczenie świadczenia.

Czym jest KSeF i jakie daje możliwości?

Krajowy System e-Faktur to narzędzie, które już od dawna intryguje wielu przedsiębiorców. To ogólnopolski program informatyczny, który pozwala na wystawianie i odbierane faktur strukturalnych. Co ciekawe, jeżeli już teraz postawimy na korzystanie z systemu, będziemy mogli liczyć na korzyści podat...

Jak rozliczyć w Polsce emeryturę zagraniczna z USA?

Rozliczenie emerytury zagranicznej w Polsce jest procesem, który wymaga od emerytów i rencistów dokładnego zrozumienia obowiązujących przepisów oraz procedur. Dotyczy to w szczególności emerytur pochodzących z USA, krajów z którym Polska ma podpisane umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania. Pon...

Powtarzające się świadczenia niepieniężne - Nowa rzeczywistość dla spółek z o.o.

Współczesny rynek biznesowy stawia przed przedsiębiorcami szereg wyzwań, wymagając elastyczności i innowacyjnych podejść w prowadzeniu działalności gospodarczej.

Od marca emerytury i renty uległy zmianie

Od 1 marca nastąpiła waloryzacja świadczeń emerytalno-rentowych. Została ona przeprowadzana z urzędu. Świadczenia wzrosły o 12,12 procenta.

Pożyczki online w sytuacjach kryzysowych

Awaria sprzętu, wypadek, problemy ze zdrowiem. Sytuacja kryzysowa skutkująca nagłą potrzebą finansową może przytrafić się każdemu. W takich chwilach pożyczki online stają się dla wielu osób jedyną dostępną opcją na szybkie finansowanie. Zanim jednak sam zdecydujesz się na to rozwiązanie, sprawdź,...