Mieszkanie na studia – czy warto je kupować?
Dzisiaj wielu rodziców, którzy mają możliwości finansowe, zastanawia się nad tym, czy mieszkanie dla dziecka wybierającego się na studia do innego miasta lepiej zakupić czy też wynająć. Co będzie lepszym rozwiązaniem?
Ceny nieruchomości w Polsce cały czas idą w górę. To jeden z argumentów za tym, aby mieszkanie kupić, ponieważ w perspektywie czasu jego cena będzie wyższa i będziemy mogli na nim sporo zarobić w razie sprzedaży. Są też i minusy, między innymi koszty utrzymania nieruchomości oraz fakt, że student nie zawsze będzie chciał zostać w tym mieście, w którym studiuje.
Mieszkanie na własność – kiedy się sprawdzi?
Jak wspomnieliśmy już wcześniej, mieszkanie na własność to dobra forma inwestycji. Gdy syn czy córka zamieszają zacząć studiować w innym mieście, ale też nawet w tym samym, wówczas kupienie mieszkania dla studenta może być przyszłościową inwestycją. Nawet jeśli latorośl nie będzie chciała zostać w danym mieście, lokal można wynająć albo sprzedać z zyskiem.
Także mieszkanie na własność to brak potrzeby płacenia czynszu komuś innemu. Wtedy pieniądze nie trafiają do kieszeni innej osoby, więc w rezultacie wynajęcie mieszkania jest gorszym cenowo rozwiązaniem.
Co więcej, mieszanie może generować zyski od pierwszego miesiąca. W tym przypadku możemy wynająć jeden pokój w mieszkaniu znajomemu naszego dziecka – wtedy uda nam się otrzymać dodatkowe pieniądze na czynsz i mieszkanie będzie mogło zwrócić się jeszcze szybciej.
Kiedy lepiej zrezygnować z zakupu?
Jednak nawet wtedy, gdy mamy pieniądze dla studiującego w dużym mieście, na przykład Poznań mieszkania na sprzedaż nie zawsze będzie dobrym wyborem. Przede wszystkim musimy być pewni, że dziecko będzie chciało studiować i będzie mogło zachować mieszkanie w odpowiednim stanie. Imprezy to główne zagrożenie w tym przypadku – drogie wykończenie może być zniszczone nawet w ciągu jednego dnia.
Także warto przemyśleć sytuację wtedy, gdy do wyboru mamy mieszkania tylko w gorszej lokalizacji. Wtedy dojazd na uczelnię będzie wymagał dużo czasu. Lepszym wyborem może być wynajęcie pokoju w lepszym położeniu.
