Obornickie Bulwary będą miały swój plan zagospodarowania!

Długotrwałe prace nad ustaleniem zasad dotyczących wizytówki Obornik zmierzają ku końcowi. Prace nad miejscowym planem zagospodarowania dla terenów nadrzecznych rzeki Warty oraz Śródmieścia będą teraz procedowane przez obornickich radnych.

Intensywne działania planistyczne i legislacyjne zespołu urbanistycznego Gminy Oborniki obejmują tereny między trzema mostami na rzece Warcie. Plan jednoznacznie wskazuje kierunki i możliwości zabudowy terenów, w tym budowę przestrzeni rekreacyjnej wzdłuż brzegu Warty.

W opisie wskazano główne założenia planu:

1. zachowanie i ochrona powszechnie dostępnej otwartej przestrzeni w centrum miasta Oborniki, która stanowi przedpole widokowe poszczególnych obiektów zabytkowych i historycznych,
2. określenie granic i sposobów zainwestowania i zagospodarowania terenów o wartościach rekreacyjnych i krajobrazowych zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju oraz regulacja zasad rozwoju przylegających do bulwarów rzeki Warty terenów mieszkaniowych i usługowych w celu stworzenia harmonijnej przestrzeni, zachowania przedpola dla sylwetki miasta i wglądu historyczno-krajobrazowego,
3. ochrona historycznej tkanki miejskiej układów urbanistycznych (klasztor, ul. Nadbrzeżna) oraz osadzenie układu na osi, którą stanowi rzeka Warta, poprzez ustalenia zasad ich zagospodarowania,
4. ustalenie warunków prawnych i przestrzennych dla:
   1. podniesienia rangi i podkreślenia reprezentacyjnego charakteru bulwarów jako wizytówki miasta,
   2. wydobycia i ochrony kulturowo-przyrodniczych walorów brzegów rzeki Warty,
   3. wzbogacenia i ożywienia funkcji związanych z kulturą, rekreacją oraz edukacją przyrodniczą i historyczną,
   4. zintegrowania tkanki miejskiej z sąsiadującymi bulwarami i rzeką Wartą poprzez rozwiązania funkcjonalne i kompozycyjne umożliwiające „odwrócenie miasta frontem do rzeki Warty” oraz poprzez dopełnienie zabudowy historycznych układów urbanistycznych,
   5. uporządkowania i harmonijnej kompozycji terenów zieleni publicznie dostępnych,
   6. komponowania nowej zabudowy podporządkowanej powiązaniom widokowym w skali lokalnej i miejskiej,
   7. ochrony przed intensywnym zagospodarowaniem terenów stanowiących wartościowe elementy krajobrazu tj. przedpola i otwarcia widokowe na najcenniejsze zabytki i zespoły przyrodnicze,
   8. pełniejszego wykorzystania rzeki Warty dla żeglugi turystycznej,
   9. wprowadzenia niezbędnej infrastruktury technicznej i usługowej, służącej ww. celom.

Założenia te balansują pomiędzy różnymi wymaganiami. Naturalna linia brzegowa ma zostać zachowana, choć istnieją obawy, że bulwary mogą ulec nadmiernemu betonowaniu. Historyczny charakter Śródmieścia ma być chroniony, ale pojawia się pytanie, co stanie się z ruinami klasztoru. Ciekawą ideą jest zwiększenie roli rzeki w życiu miasta przy jednoczesnym zachowaniu zasad maksymalnej ochrony środowiska naturalnego.

Zapewne dużo emocji będzie związanych ze sprawą garaży zlokalizowanych przy brzegu Warty. Osiedla Powstańców Wielkopolskich czeka sporo zmian. Uporządkowanie tematu garaży, zagospodarowanie linii brzegowej, budowa przejazdu pod torami. Jeden z lokalnych radnych już zaczął aktywnie działać w tych tematach.

Zachęcamy do zapoznania się z planami "Bulwary Obornickie", które w znacznym stopniu wpłyną na przyszły wygląd wizytówki Obornik. Oczekujemy na dalsze działania  i przedstawienie szczegółów i wizualizacji.

Dokumenty dotyczące miejscowego planu zagospodarowania dostępne są na stronie -> https://www.oborniki.pl/aktualnosci/projekt-mpzp-terenow-nadrzecznych-rzeki-warty-i-srodmiescia/